С 1 января 2027 года вступает в силу новый закон Саратовской области, который меняет правила в сфере ЖКХ. Теперь органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиями по жилищному надзору.

Как отметил депутат Государственной Думы Николай Панков, эта инициатива родилась не в кабинетах, а в ходе прямых встреч с жителями. Совместно с руководителем Госжилинспекции Станиславом Даниловым такие приемы проходили, в том числе, и в Балашове. Люди жаловались на недобросовестные УК и нехватку специалистов, способных защитить их права. Именно эти обращения легли в основу нового областного закона.

Проще говоря, часть контрольных полномочий ГЖИ за работой управляющих компаний (УК), ТСЖ и качеством коммунальных услуг переходит с регионального уровня на местный. Для этого в районе появятся собственные инспекторы.

Что это дает обычным жителям? Несколько главных преимуществ:

1. Более быстрая реакция на жалобы.
Теперь не нужно ждать, пока проверка придет из областного центра. Местные власти получают право оперативно выезжать на места, проверять факты и требовать устранения нарушений прямо в вашем дворе или подъезде.

2. Реальный контроль за качеством услуг и тарифами.
Если в доме холодно, есть перебои с водой или УК навязывает непонятные начисления, местные органы смогут проверять законность действий компании. Закон прямо дает им право контролировать правила изменения платы за содержание жилья при оказании услуг ненадлежащего качества или с длительными перерывами.

3. Прямая защита прав в суде.
Муниципалитет получает право самостоятельно и напрямую обращаться в суд для защиты интересов граждан в спорах с управляющими компаниями.

Передача полномочий — это важный шаг к тому, чтобы вопросы ЖКХ решались быстрее, адреснее и эффективнее. Администрация района получает реальные, закрепленные законом рычаги влияния на недобросовестные управляющие компании.

«Главное — использовать эти полномочия эффективно. В интересах жителей», — подчеркнул Николай Панков.